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immeuble à vendre 170 m2 LAMBERSART - 59

Ref : 49481

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
immeuble à vendre - 170.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LAMBERSART

L'agence Century21 Rue Nationale vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport très bien situé entre les métros Lomme-Lambersart et Canteleu.
Il se compose :
au RDC : d'un espace commercial de 32 m² convertible en espace d'habitation et d'un grand T2 de 57 m2 avec jardin à l'arrière.
Au 1er étage : un beau studio de 35m².
Au 2ème étage: un grand T1 bis de 36 m2.
Façade et toiture en bon état.
Compteurs électriques différentiés par appartement, immeuble cadastré.
Monopropriété.
Le rendement locatif est aux alentours de 7.50% sur base du prix de vente affiché.
Contacter Benoit Dupont chez Century21 rue Nationale au 06 59 05 55 52 ou 03 28 53 55 55
adressemail : benoit.dupont@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32224kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340,0 € et 4570,0 € pour 2021

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