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immeuble à vendre 200 m2 LILLE - 59

Ref : 49475

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
immeuble à vendre - 200.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LILLE - GAMBETTA
Rue Léon Gambetta

L'agence Century21 Rue Nationale vous invite à découvrir cet immeuble de rapport à usage mixte : il se compose d'un appartement de type 2 au 2ème et dernier étage avec terrasse privative, et de 4 chambres meublées avec espace commun : cuisine + terrasse extérieure.
Au RDC : un local commercial avec bail en cours jusque 2029.

Revenus annuels : 40.000€ HC (rentabilité brute proche des 7% !)

Très bon emplacement : à proximité de tous les commerces de la rue Gambetta, du métro, à 10min à pieds de l'Université Catholique de Lille.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agence au 03 28 53 55 55

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2023

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