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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 AVELIN - 59

Ref : 49341

337 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - AVELIN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

AVELIN - Route Nationale

L'agence Century21 Rue Nationale vous invite à découvrir cette grande et belle construction des années 1900 pleine de charme avec dépendance construite sur un terrain d'environ 700m².
D'une superficie totale d'environ 150m² l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un garage de 30m² et d'une double cave saine avec cuve au fioul.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres
Au 2ème étage : des combles aménageables d'environ 23m² : possibilité d'y créer une 4ème chambre ou une salle de jeux.
Vous apprécierez le grand jardin, en deux parties et sans vis à vis.

Possibilité de réaménager la dépendance qui se trouve dans le jardin : une ancienne école d'environ 60m² avec possibilité de créer un accès indépendant : atelier, airbnb, appartements en location : tout est possible.

Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir.

Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande

Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agence au 03 28 53 55 55

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • palier (7 m2)
    • couloir (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)566178kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 178

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2022

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