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appartement à vendre 4 pièces - 75,11 m2 LILLE - 59

Ref : 49330

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.11 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

Situé dans un quartier très recherché à Lille Centre, proche des écoles et de la Catho, cet appartement 4 pièces de 75 m2 traversant, spacieux, pratique, lumineux et agréable vous séduira par son calme et sa vue sans vis-à-vis.
Le séjour, parqueté, orienté Sud-Ouest, constitue la pièce centrale de l'appartement , les trois chambres de 10 à 12.50 m2 s'articulant autour; la cuisine indépendante de presque 9 m2 se prolonge par un cellier évidemment très utile. A noter de nombreux espaces de rangements dans plusieurs pièces, chambres ou entrée.
L'atmosphère est rendue douce grâce au chauffage au sol; Une cave au sous-sol est rattachée à l'appartement.
La copropriété possède un gardien, vous trouverez facilement à vous garer dans l'enclos même de la résidence.
Les charges comprennent tout et restent raisonnables, à noter les travaux de toiture déjà votés en assemblée générale.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal pour y loger une famille, ou en investissement locatif, fort prisé sur le secteur.
Proche de tous commerces et facilités de transports.
Vendu libre d'occupation.
Intéressé(é)? Contactez l'agence Century21 rue Nationale, Benoit Dupont au 06 59 05 55 52 ou sur l'adresse mail benoit.dupont@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue et Patio

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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