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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 WATTIGNIES - 59

Ref : 49100

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - WATTIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - WATTIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

Century21 Rue Nationale vous propose à l'achat cette jolie maison, spacieuse et agréable, à Wattignies.
D'une surface de 170 m2 ( surface Carrez ), cette maison vous séduira par son nombre de pièces : 4 chambres, un bureau, un beau séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec puits de lumière, une salle d'eau, une salle de bain, cellier et buanderie, une sympathique cour arborée. Le chauffage est électrique, la plupart des radiateurs sont récents, un insert à bois permet aussi de se chauffer en complément. La maison est fibrée. Stores électriques. Les planchers à l'étage ont été construits avec isolation phonique.
Des combles aménageables et deux belles caves en sous-sol complètent le tout.
Maison en très bon état ne nécessitant pas de travaux.
Proximité des écoles, commerces, transports en commun.
A visiter rapidement.

Contacter l'agence au 06 59 05 55 52 ou au 03 28 53 55 55.
mail : benoit.dupont@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Bureau (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3590,0 € pour 2021

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