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Immeuble à vendre 243,56 m2 LILLE - 59

Ref : 49903

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
159 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 243.56 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 9% SUR LILLE

A VENDRE : immeuble de rapport possédant un rendement locatif de 9%.
Composé de 6 lots, tous actuellement loués, dont un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble a fait l'objet de travaux concernant les menuiseries et fenêtres, ainsi que la toiture et l'électricité. La classe énergétique de l'immeuble est en D. Le mode de production de chauffage et d'eau chaude est en individuel électrique.
Les loyers s'élèvent à 3500 euros bruts mensuels dont 215 euros de charges ( entretien de l'immeuble, eau froide ).
Les baux d'habitation sont en baux nus. L'immeuble est divisé et cadastré. La taxe foncière s'élève à 4200 euros.
Pour plus d'information, contactez l'agence CENTURY21 RUE NATIONALE, mail ruenationale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 243,6 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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