Maison à vendre 9 pièces - 162 m2 WATTIGNIES - 59
540 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Description
Dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse, cette maison des années 70, d'une surface habitable de 162 m², vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son séjour spacieux de 49 m², doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et vue sur le jardin, cette maison est parfaite pour les familles ou les amis qui aiment partager des moments conviviaux. Le bien comprend également cinq chambres, parquet et balcon pour certaines d'entre elles, un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La cuisine, d'une surface de 15 m², est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un garage de 25 m² et d'une terrasse donnant sur le magnifique jardin orienté SO .
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets présents partout, une chaudière au gaz alimente la production d'eau chaude et de chauffage. De nombreux espaces de rangements sont accessibles dans les différentes pièces. Prises pour machine à laver et adoucisseur d'eau. La maison est protégée par une alarme.
Situé à Wattignies, près des commerces, écoles, transports en commun.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, dont le détail pourra vous être fourni en contactant l'agence CENTURY21 RUE NATIONALE mail ruenationale@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (13 m2)
- Séjour (49 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (7 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1484 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410,0 € et 6040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).