Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,04 m2 LILLE - 59
Ref : 49846
703 €
par mois charges comprises
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Description
LILLE SEBASTOPOL
RUE DES POSTES
Découvrez ce charmant appartement meublé de 37m² au cœur de Lille, situé idéalement au 2ème étage dans le dynamique quartier de Wazemmes. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace bien agencé comprend une chambre, une salle de bain moderne et un séjour accueillant. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'un confort immédiat sans travaux nécessaires.
Vivez à quelques pas de toutes commodités : Carrefour City et Biocoop à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des boulangeries, restaurants, et boucheries en abondance pour une vie locale animée. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements à moins de 4 minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, le Jardin Littré vous attend à seulement 1 minute à pied. Les déplacements sont facilités par l'accès rapide au bus Gambetta (ligne B1) à 200 mètres et proche métro, vous reliant aisément au reste de la ville.
Ce nid douillet est une invitation à découvrir le meilleur de Lille, entouré de vie, de culture et de facilités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre une expérience lilloise authentique.
Les honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).
RUE DES POSTES
Découvrez ce charmant appartement meublé de 37m² au cœur de Lille, situé idéalement au 2ème étage dans le dynamique quartier de Wazemmes. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace bien agencé comprend une chambre, une salle de bain moderne et un séjour accueillant. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'un confort immédiat sans travaux nécessaires.
Vivez à quelques pas de toutes commodités : Carrefour City et Biocoop à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des boulangeries, restaurants, et boucheries en abondance pour une vie locale animée. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements à moins de 4 minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, le Jardin Littré vous attend à seulement 1 minute à pied. Les déplacements sont facilités par l'accès rapide au bus Gambetta (ligne B1) à 200 mètres et proche métro, vous reliant aisément au reste de la ville.
Ce nid douillet est une invitation à découvrir le meilleur de Lille, entouré de vie, de culture et de facilités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre une expérience lilloise authentique.
Les honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,0 m2
- Surface habitable : 37,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 674,13 €
- Loyer de base : 653 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 24 juin 2025
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Honoraires charge locataire : 481,52 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,40 €
- Etablissement état des lieux : 111,12 €
- Dépôt de garantie : 653 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073,0 € et 1451,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
